1. 公盤
2. 私盤
3. 搶盤
4. 掉盤&逐級掉盤
5. 封盤
【系統設置】-【二手房、租房】-【盤別】

一、公盤
公盤:房源在公司里所有人都可以直接看到業主電話。
優點:效率比較高,經紀人一旦有合適客戶可以直接聯系業主;
缺點:是房源容易泄露并可能對業主造成騷擾。
開啟設置:【系統設置】-【二手房、租房】-【盤別】-【公盤】

二、私盤
私盤:房源在公司里只有維護人和他上級可以業主電話號碼。
優點:房源信息比較安全并且可以避免頻繁打電話騷擾到業主;
缺點:效率比較低每次看房都得聯系維護人。
系統默認開啟,可在【系統設置】-【二手房、租房】-【盤別】-【私盤】內關閉和設置擁有私盤房源上限套數。

三、搶盤
搶盤:房源沒有維護人,大家都可以看到業主電話,并且可以將房源轉為自己的,讓自己變成維護人。
開啟位置【系統設置】-【二手房、租房】-【盤別】-【搶盤】

四、掉盤&逐級掉盤
1. 掉盤:公司開啟了私盤、公盤、搶盤其中最少兩種,然后房源X天未跟進會掉盤,這樣可以促進經紀人去維護房源跟進房源。
設置路徑: 【系統設置】-【二手房、租房】-【盤別】-【 二手房自動掉盤/租房自動掉盤】
【說明】
①自動掉盤設置為1天或2天,系統將不會發送掉盤提醒,時間到了會直接掉!
②可設置掉盤規則:未在規定時間內完成寫跟進或隱號通話成功、錄帶看,則自動掉盤。最少選擇1種規則。


開啟掉盤之后可以設置開啟【逐級掉盤】并設置保護天數。
保護天數內,僅本店或本區人員可轉為私盤。

五、封盤
封盤:封盤指的是對特定房源(優質房源、獨家代理房源、已交定金房源等)進行保護的一種操作方式,讓其他經紀人無法編輯和查看房源全部信息或者重要信息(電話號碼、樓棟號等),
優點:可以避免特定房源的重要信息泄露出去,也保證了房源維護人的個人利益,有利于提高經紀人對于房源維護的積極性。
【說明】封盤可設置審批,具體點擊查看《審批管理介紹》
設置位置:【系統設置】-【二手房、租房】-【盤別】-【封盤】



